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Casa en venta en Cuesta Colorada · 1 ambiente
Casa en venta
USD 130.000
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Cuesta Colorada · 1 ambiente

Casa 3 Dorm. con Pileta – B° Cuesta Colorada – Córdoba

Calle Los Jacintos 1830 · Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cuesta Colorada, 1 ambiente, 211 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Reggio Servicios Inmobiliarios presenta a la venta un CASA en barrio Cuesta Colorada de la ciudad de La Calera. Ambientes: Planta baja: Living. Cocina-comedor 1 Dormitorio. Baño completo. Amplia galeria con asador, funciona como cochera. Lavadero. Patio con pileta Planta Alta Dos dormitorios 1 Baño completo Habitación Escritorio Posee GAS NATURAL Terreno de 400 m2 Superficie cubierta 217 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca4 min · 267 m
Del Pilar9 min · 605 m
La Justina10 min · 611 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica12 min · 754 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuesta Colorada

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Cuesta Colorada es USD 135.000, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Cuesta Colorada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Los Jacintos 1830, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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