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Casa 1 ambiente en venta en Calle Los Jacintos 1830, Cuesta Colorada
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Calle Los Jacintos 1830, Cuesta Colorada

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Reggio Servicios Inmobiliarios presenta a la venta un CASA en barrio Cuesta Colorada de la ciudad de La Calera. Ambientes: Planta baja: Living. Cocina-comedor 1 Dormitorio. Baño completo. Amplia galeria con asador, funciona como cochera. Lavadero. Patio con pileta Planta Alta Dos dormitorios 1 Baño completo Habitación Escritorio Posee GAS NATURAL Terreno de 400 m2 Superficie cubierta 217 m2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Los Jacintos 1830

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Polleria La Gallina Turuleca4 min · 267 m
Del Pilar9 min · 605 m
La Justina10 min · 611 m
Educacion
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica12 min · 754 m
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cuesta Colorada

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
84

El precio mediano de las casas en venta en Cuesta Colorada es USD 135.000, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Los Jacintos 1830, Cuesta Colorada, La Calera, Cordoba

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