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Terreno en venta en Villa Los Llanos
Terreno en venta
USD 19.999
= $ 30,7 M
Cuota UVA desde $ 174.409/mes · ingresos $ 697.635

Terreno en venta en Villa Los Llanos

Venta de terreno en juarez celman cordoba

El Ombú 200 · Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Los Llanos, 450 m², USD 19.999 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 41 de la mediana (+7,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
485 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Los Llanos

Descripcion

RE/MAX BOULEVARD VENDE TERRENO EN JUAREZ CELMAN CORDOBA ** PLANO DE 15 MTS DE FRENTE Y 30 MTS DE FONDO, HACIENDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 450 METROS ** EN BARRIO VILLA LOS LLANOS, ESTACIÓN JUAREZ CELMAN. ** ZONA CON TODOS LOS SERVICIOS, ALUMBRADO PÚBLICO, RECOLECCION DE RESIDUOS ** CALLE ENARENADA MANTENIDA POR EL MUNICIPIO, CABLEADO TELEFONICO, INTERNET, Y TRANSPORTE LEP FONO BUS ERSA A SÓLO 100 MTS. ** LOTE 9 MZA 3. ** DOCUMENTACION: • ESCRITURA LLAMANOS Y VAMOS A VISITARLO!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.309
Precio del aviso
USD 19.999
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.409/mes

Necesitas ingresos por $ 697.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Ombú 200, Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba

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