venta
USD 70.000
B° RESIDENCIAL RURAL,JUAREZ CELMAN,DPTO COLÓN
Villa Los Llanos · 1660 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Los Llanos
Lote en venta B Bicentenario - Juarez Celman
0 0 · Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Los Llanos, USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 1090 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Los Llanos
Descripcion
EN VENTA::::: Lote de terreno en Barrio Bicentenario
• Juárez Celman Superficie 740m2 (18.52 x 40) Servicios agua y luz Manzana 43 Lote 17 Cercano a Autovía 9N y nuevo anillo de Circunvalación Zona de entorno natural, en pleno desarrollo urbanístico A minutos del centro de la Ciudad de Córdoba Se vende con Boleto de Compraventa Posibilidad de financiar (consulte)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.827/mes
Necesitas ingresos por $ 699.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
0 0, Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
