venta
USD 7.500
Terreno en Venta en Juarez Celman, Colón
Villa Los Llanos · 251 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Villa Los Llanos
LOTES EN JUAREZ CELMAN -Vieja Estancia-
Juarez Celman 111 · Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Los Llanos, 520 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.999). El m² de lote sale USD 38 contra USD 44 de la mediana (-13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.999
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Los Llanos
Descripcion
LOTES EN JUAREZ CELMAN -Vieja Estancia- Dos lotes de 438 m2 y 520 m2 de superficie Valor de venta: U$D cada uno
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.372/mes
Necesitas ingresos por $ 701.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juarez Celman 111, Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba
