Terreno en venta en Villa Los Llanos
Terreno en venta
USD 7.500

Terreno en venta en Villa Los Llanos

Venta lote en juarez celman 251 m2. Financiación

Bv 18 Dejulio. Lote 24 Mzana 6 S/N · Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Los Llanos, 251 m², USD 7.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA EN JUAREZ CELMAN CÓRDOBA 251M² ZONA RESIDENCIAL. BARRIO NUEVA GENERACION. Lote urbano estratégicamente ubicado en el corazón de Juárez Celman, provincia de Córdoba. Terreno de 251 m² con excelente orientación y topografía regular, ideal para construcción de vivienda unifamiliar. Ubicación privilegiada sobre Bulevar 18 de Julio, con acceso directo y alta valorización potencial. Características técnicas del terreno: dimensiones regulares, perímetro completamente delimitado, sin desniveles significativos. Zonificación residencial que permite múltiples opciones constructivas. Servicios urbanos disponibles: red de agua, electricidad. La parcela corresponde al lote 24 de la manzana 6, con documentación catastral actualizada y libre de gravámenes. Entorno consolidado con infraestructura urbana desarrollada, cercano a principales vías de comunicación y servicios comerciales. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Zona en expansión con crecimiento inmobiliario sostenido. Ideal para proyectos residenciales, desarrollos inmobiliarios o inversión a mediano plazo. Superficie total: 251 M2 Ubicación: Lote 24 manzana 6 Bulevar 18 de Julio, Juárez Celman. Estado: Excelente Zonificación: Residencial Documentacion : Boleto compra venta CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.992
Precio del aviso
USD 7.500
Escritura y honorarios~2%
USD 182
Sellos y tasas~0.5%
USD 38
Comision inmobiliaria~3%
USD 272

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 65.407/mes

Necesitas ingresos por $ 261.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv 18 Dejulio. Lote 24 Mzana 6 S/N, Villa Los Llanos, Juarez Celman, Cordoba

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