venta
USD 80.000
Departamento en Venta en Jesús María, Colón
Vicente Aguero · hace 130 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Vicente Aguero
USD 115.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Departamento en venta en Vicente Aguero
Oportunidad Jesús María ! Últimas unidades 2 dormitorios + cochera-Edificio Luca
España Esquina Almafuerte 600 · Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Vicente Aguero, 2 dormitorios, 70 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Grupo Inver ofrece oportunidad de inversión a precio diferencial en Jesús María.
Se trata de un departamento 2 dormitorios + cochera en edificio Luca, ubicado en el corazón de Jesús María sobre España y Almafuerte.
Arquitectura moderna con vistas panorámicas desde 6to piso.
Cuenta con: living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios con placares piso a techo, baño completo y balcón.
Incluye cochera cubierta en planta baja.
Equipado con grifería y sanitarios de primera línea, porcelanato de primeras marcas y calefacción central por radiadores.
Edificio con piscina, solarium, terraza y SUM.
Posesión prevista primer semestre 2027.
Última oportunidad de inversión con precio diferencial!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.007.670/mes
Necesitas ingresos por $ 4.030.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Supermercado La Proveduria Mutual4 min · 226 m
Mariano Max10 min · 643 m
Disco · Ingeniero Olmos 3312 min · 796 m
Educacion
· 19 en la zona
C.E.I.J.A. Nº 14 JESUS MARIA ANEXO SEDE MUNICIPALIDAD DE JESUS MARIA · adultos · publica3 min · 162 m
HEROES Y HEROINAS DE MALVINAS · primaria · publica7 min · 416 m
J.DE INF. CAP.DE FRAG.PEDRO E. GIACHINO · inicial · publica8 min · 535 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Vicente Aguero3 min · 215 m
Plazoleta Bulgheroni4 min · 241 m
Plaza Deportiva Viberti4 min · 272 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD 3° SECCION · centro de salud · publico8 min · 534 m
CLINICA PRIVADA SAN ISIDRO S.R.L · hospital/clinica · privado9 min · 579 m
HOSPITAL REGIONAL VICENTE AGUERO · hospital/clinica · publico11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España Esquina Almafuerte 600, Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba
