venta
USD 80.000
Departamento en Venta en Jesús María, Colón
Vicente Aguero · hace 81 dias
Departamento en venta en Vicente Aguero
Oportunidad Jesús María ! Últimas unidades 2 dormitorios + cochera-Edificio Luca
España Esquina Almafuerte 600 · Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Vicente Aguero, 2 dormitorios, 70 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Grupo Inver ofrece oportunidad de inversión a precio diferencial en Jesús María.
Se trata de un departamento 2 dormitorios + cochera en edificio Luca, ubicado en el corazón de Jesús María sobre España y Almafuerte.
Arquitectura moderna con vistas panorámicas desde 6to piso.
Cuenta con: living comedor, cocina integrada, 2 dormitorios con placares piso a techo, baño completo y balcón.
Incluye cochera cubierta en planta baja.
Equipado con grifería y sanitarios de primera línea, porcelanato de primeras marcas y calefacción central por radiadores.
Edificio con piscina, solarium, terraza y SUM.
Posesión prevista primer semestre 2027.
Última oportunidad de inversión con precio diferencial!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.008.715/mes
Necesitas ingresos por $ 4.034.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España Esquina Almafuerte 600, Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba
