venta
USD 115.000
Oportunidad Jesús María ! Últimas unidades 2 dormitorios + cochera-Edificio Luca
Vicente Aguero · 2 dorm · 70 m2 · hace 37 dias
Departamento en venta en Vicente Aguero
Departamento en Jesus Maria
600, España, Vicente Agüero, Jesús María, Municipio de Jesús María, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5220, Argentina · Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Vicente Aguero, 1 dormitorio, 40 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.850 contra USD 2.273 de la mediana (-18,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.273
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Vicente Aguero
Descripcion
ZF Propiedades.
Ofrece en la Ciudad de Jesús María, un departamento de 1 Dormitorio, en el Edificio LUCA.
Ubicada en 2do Piso, con balcón en 2do Piso.
Cocina con muebles bajo masada, calefacción central, Edificio con PILETA, SUM, SOLARIOM y TERRAZA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.847
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 639.628/mes
Necesitas ingresos por $ 2.558.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
600, España, Vicente Agüero, Jesús María, Municipio de Jesús María, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5220, Argentina, Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba
