venta
USD 230.000
Casa en Venta en Jesús María, Colón
Vicente Aguero · hace 133 dias
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Casa en venta en Vicente Aguero
USD 170.000
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Casa en venta en Vicente Aguero
Venta-casa 3 dorm-2 baños+local comercial-jesús maría
Italia 352 · Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 322 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Vicente Aguero, 3 dormitorios, 322 m², USD 170.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 16/05/2026 (de USD 160.000 a USD 170.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EXCELENTE UBICACIÓN! Calle Italia 352 Casa mas departamento y LOCAL: CASA: 3 Dormitorios 2 Baños Amplio Living Cochera LOCAL: Con acceso a vía publica Baño propio SUPERFICIE LOTE: SUPERFICIE CUBIERTA: PRECIO: U$D 170.000, se analizan ofertas.
IMPORTANTE: INMUEBLES ALQUILADOS HASTA DICIEMBRE 2027
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.135
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.501.960/mes
Necesitas ingresos por $ 6.007.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.3% total
- 16 de may de 2026USD 160.000 → USD 190.000+18.75%
- 27 de jun de 2026USD 190.000 → USD 170.000-10.53%
Ubicacion
Italia 352, Vicente Aguero, Jesus Maria, Cordoba
