Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en venta
USD 17.000

Terreno en venta en Villa Giardino

Terreno 900 m² Venta en Villa Giardino Sobre La Ruta

Mangrullo 20 · Villa Giardino, Huerta Grande, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Giardino, 900 m², USD 17.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 13.250). El m² de lote sale USD 19 contra USD 16 de la mediana (+21,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.250
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
841 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Giardino

Descripcion

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENTA Lote sobre la Ruta Nacional N° 38, excelente lote en zona en desarrollo, cuenta con los servicios de Agua y Luz Se encuentra muy bien ubicado y con construcciones en desarrollo a su alrededor, de muy fácil acceso y con excelente proyección. 936 m2 También se venden el lote contiguo de 905 m2. LLAMANOS Y VAMOS A VERLOS! CPI 4964

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Eduardo12 min · 757 m
El Naza14 min · 896 m
La Esperanza15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mangrullo 20, Villa Giardino, Huerta Grande, Cordoba

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