venta
USD 17.600
Terreno · 880m²
Villa Giardino · 880 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno 900 m² Venta en Villa Giardino Sobre La Ruta
Mangrullo 20 · Villa Giardino, Huerta Grande, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Giardino, 900 m², USD 17.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,3% por encima de la mediana del set (USD 13.250). El m² de lote sale USD 19 contra USD 16 de la mediana (+21,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 13.250
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 841 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Giardino
Descripcion
URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENTA Lote sobre la Ruta Nacional N° 38, excelente lote en zona en desarrollo, cuenta con los servicios de Agua y Luz Se encuentra muy bien ubicado y con construcciones en desarrollo a su alrededor, de muy fácil acceso y con excelente proyección. 936 m2 También se venden el lote contiguo de 905 m2.
LLAMANOS Y VAMOS A VERLOS! CPI 4964
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.113
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 148.728/mes
Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Eduardo12 min · 757 m
El Naza14 min · 896 m
La Esperanza15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mangrullo 20, Villa Giardino, Huerta Grande, Cordoba
