venta
USD 17.000
Terreno · 900m²
Villa Giardino · 900 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Villa Giardino
Terreno en Venta en Villa Giardino
Peral · Villa Giardino, Huerta Grande, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Giardino, 802 m², USD 8.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 17.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 19 de la mediana (-42,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 17.300
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 890 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Giardino
Descripcion
CUATRO TERRENOS EN VENTA – VILLA GIARDINO | BARRIO MOLINO DE THEA **Excelente oportunidad de inversión en un entorno tranquilo y natural de Villa Giardino.** Cuatro terrenos ubicados sobre **calle El Peral, en Barrio Molino de Thea**, en una zona de gran crecimiento y rodeada de naturaleza. **802 m² cada lote** **16 metros de frente x 50 metros de fondo** **Terrenos totalmente planos** **Características destacadas:** * Escritura. * Servicios de **agua y luz**. * Excelente entorno residencial. * Muy buenas dimensiones y aprovechamiento del terreno. * Ideales para **emprendimiento de cabañas, viviendas permanentes o proyecto turístico**. * Posibilidad de adquirir **un lote individual o los cuatro en conjunto**. * **Se escuchan ofertas.** **Una excelente alternativa para invertir y desarrollar en Villa Giardino**, combinando amplitud de terreno, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. **GRUPO HUERTA – Negocios Inmobiliarios** *Tu lugar en las Sierras.*
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.482
- Precio del aviso
- USD 8.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 215
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 44
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 323
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 77.864/mes
Necesitas ingresos por $ 311.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Peral, Villa Giardino, Huerta Grande, Cordoba
