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Terreno en ventaen Calle Desconocida 0, San Vicente
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.594 m²
Precio frente a los parecidos de San Vicente
Pide USD 159.000, un 50% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida 0.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 106.030
- Tamaño normal
- 3977 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.424.826 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Necesitas ingresos por $ 5.699.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 12.500 por mes, una rentabilidad bruta de 94,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Vicente
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 530
El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 42.000, tomando los 530 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Desconocida 0, San Vicente, San Vicente, GBA Sur
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