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Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,3 M
Cuota UVA desde $ 206.211/mes · ingresos $ 824.846
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Vicente

Lote a La Laguna en Venta en Santa Clara Al Sur

Ruta 58 S/N · San Vicente, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
763 m²

Precio frente a los parecidos de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 27% menos que lo normal entre los 567 terrenos parecidos en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 S/N.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 4150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.425
Tamaño normal
739 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
496 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.

Con credito UVA$ 206.211/mes

Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 12.500 por mes, una rentabilidad bruta de 652,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
652,2% anual
Alquiler esperable
USD 12.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
472

El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 47.000, tomando los 472 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 S/N, San Vicente, San Vicente, GBA Sur

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