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Terreno en venta en Ruta 58 800, San Vicente
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 77,3 M
Cuota UVA desde $ 439.320/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 58 800, San Vicente

Caracteristicas

Sup. total
1.155 m²

Precio frente a los parecidos de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 49.000, un 26% menos que lo normal entre los 171 terrenos parecidos en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 800.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 5871

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 66.452
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 439.320 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 439.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.757.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 12.500 por mes, una rentabilidad bruta de 306,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
306,1% anual
Alquiler esperable
USD 12.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
472

El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 47.000, tomando los 472 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 58 800, San Vicente, San Vicente, GBA Sur

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