venta
USD 13.500
Terreno · 653m²
San Vicente · 653 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en San Vicente
USD 27.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en San Vicente
Lote en Barrio Cerrado Daromy
Avenida Presidente Perón 2100 · San Vicente, San Vicente, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Vicente, 960 m², USD 27.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 47 de la mediana (-40,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 116
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 846 m²
Comparar con 116 propiedades similares
en San Vicente
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 243.654/mes
Necesitas ingresos por $ 974.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
555,6% anual
Alquiler esperable
USD 12.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
CHAVITOS NIVEL INICIAL · inicial · privada5 min · 338 m
Espacios verdes
Plaza El Mayoral13 min · 834 m
Reserva de aves13 min · 840 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Vicente
- Mediana del barrio
- USD 42.000
- Avisos relevados
- 553
- Esta propiedad
- USD 27.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Vicente es USD 42.000, tomando los 553 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Presidente Perón 2100, San Vicente, San Vicente, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Vicente 
venta
USD 14.000
Terreno · 434m²
San Vicente · 434 m2 · publicada hoy
venta
USD 79.000
Terreno · 1253m²
San Vicente · 1253 m2 · publicada hoy
venta
USD 29.000
Terreno · 1m²
San Vicente · 1 m2 · publicada hoy
venta
USD 29.000
Terreno · 1m²
San Vicente · 1 m2 · publicada hoy
venta
USD 160.000
Terreno · 1520m²
San Vicente · 1520 m2 · publicada hoy