Terreno en venta en Calle Desconocida 0, Fincas de San Vicente

Terreno en ventaen Calle Desconocida 0, Fincas de San Vicente

Caracteristicas

Sup. total
955 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Fincas de San Vicente

Conviene mirarla

Pide USD 22.500, un 12% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Fincas de San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida 0.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 2744

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.632
Tamaño normal
1008 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Damian Nitto LOTE NRO 160 EN VENTA – Barrio 5 “De la Laguna” (consultar por Financiación) Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, naturaleza y calidad de vida. Se trata del Lote N.º 160, ubicado en el exclusivo Barrio 5 “De la Laguna”, con una superficie aproximada de 954,63 m², conforme a la documentación disponible y sujeta a la correspondiente mensura definitiva. Su privilegiada ubicación, en cercanía al sector de la laguna, permite disfrutar de un entorno natural único, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad, privacidad y seguridad. Gracias a sus generosas dimensiones, el lote ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda pensada para disfrutar cada espacio: amplio jardín, galería, pileta y sectores exteriores ideales para compartir en familia y con amigos. El barrio se encuentra diseñado para brindar una experiencia de vida completa, combinando naturaleza, recreación y confort. Cuenta con Club House, SUM, Pileta, Bar, Gimnasio y una amplia propuesta deportiva, con canchas de tenis, fútbol, pádel y básquet, además de extensos espacios verdes, calles consolidadas y un entorno residencial que invita a disfrutar de la tranquilidad todos los días. Un lote ideal para proyectar tu próxima casa y disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.086 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 202.956 por mes con ingresos de $ 811.822.

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.956/mes

Necesitas ingresos por $ 811.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Desconocida 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°917 · inicial · publica8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Fincas de San Vicente

El precio de terrenos en Fincas de San Vicente esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 439 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas de San Vicente

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 439 avisos del segmento publicados en Fincas de San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, Fincas de San Vicente, San Vicente, Buenos Aires

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