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Casa en venta en Chacras Urbanas II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 291,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chacras Urbanas II · 6 ambientes

Casa en Fincas de San Vicente C/ Piscina, Jacuzzi y Gran Lote

Juan Pablo II - San Vicente · Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
2.500 m²

Descripcion

Casa de 6 ambientes sobre un lote de 2.500 m² con orientación norte, en el sector Sporting del barrio cerrado Fincas de San Vicente. Cuenta con piscina, quincho con parrilla y horno de barro, y un amplio parque con vegetación consolidada. Distribución • Living comedor luminoso con hogar a leña revestido en piedra, pisos de porcelanato y ventanales con doble vidrio hermético (DVH). • Cocina equipada con isla central, mesadas de piedra, bajo mesada y alacenas. • 4 dormitorios con placares. • Dormitorio principal en suite con vestidor, antebaño y jacuzzi doble. • 4 baños completos. • Lavadero independiente. • Calefacción por losa radiante y aire acondicionado. Exterior • Quincho cubierto con parrilla y horno de barro. • Piscina con iluminación. • Jardín con fondo libre y vegetación consolidada. • Cochera cubierta con acceso de adoquines. Precio • U$D 185.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.816 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.657.816/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 MARIA EVA DUARTE · inicial · publica15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras Urbanas II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras Urbanas II esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 21,6% menos que en septiembre de 2026 y un 21,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chacras Urbanas II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
▼-21.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Chacras Urbanas II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Pablo II - San Vicente, Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires

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