Casa en venta en Chacras Urbanas II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 380.000 de expensas

Casa en venta en Chacras Urbanas II · 6 ambientes

Venta Casa de 6 Ambientes con Pileta - Fincas de San Vicente

Avenida Juan Pablo II 1601 · Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras Urbanas II, 6 ambientes, 380 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta propiedad se destaca por su amplitud en un lote de 2500 m² con 380m² construidos, comodidad y entorno natural. Ideal para familias o quienes buscan un hogar funcional con excelentes espacios interiores y exteriores. Características: • 4 habitaciones, la principal en suite y con vestidor. • Escritorio con baño privado. • Living luminoso con salida al jardín. • Cocina independiente con vista al exterior. • Quincho cerrado con cocina. • 3 baños (uno en suite + 2 completos). • 1 Toilette. • Pileta. • Jardín parquizado enorme. • Galería. • Riego automático. • Losa radiante en todos los ambientes. • Equipada con ocho AACC frio/calor. • Todas las habitaciones cuentan con placard y la principal con salida al jardín. • Estufa a leña en el quincho. Excelente estado – Lista para habitar. Fincas de San Vicente Sporting cuenta con todo lo necesario para el desarrollo del deporte: 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de futbol 11 iluminadas, fútbol 7, rugby, hockey, pádel y piscina olímpica. Con dos atracciones principales, por un lado, un amplio polideportivo de 1000 m2 equipado para la realización de múltiples actividades. De arquitectura moderna, muy luminoso, con un gran salón principal de 600 m2. Y por el otro el Club House del Sporting Club, de 800 m2 y arquitectura colonial, que se integra al Club House de las Chacras y del Golf. La descripción arquitectónica y gráfica contenida en este aviso es a título estimativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Del título de propiedad del inmueble surgirán las medidas y superficies definitivas. Los valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Anabela Capelo Martillero y Corredor Público 4512 CPMCLZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.450.104/mes

Necesitas ingresos por $ 13.800.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras Urbanas II

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras Urbanas II es USD 370.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chacras Urbanas II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Pablo II 1601, Chacras Urbanas II, San Vicente, Buenos Aires

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