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Casa en venta en San Vicente · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Vicente · 5 ambientes

Chalet 5 Amb. en Lote Esquina de 1.500 m² con Vista Al Lago - El Lauquen

Barrio El Lauquen Club de Campo · San Vicente, San Vicente, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de San Vicente

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, lo mismo que lo normal entre los 210 casas de 4 habitaciones en venta en San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Barrio El Lauquen Club de Campo.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.435lo normal · 1.436

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 330.253
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.455
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Vicente

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
246

El precio mediano de las casas en venta en San Vicente es USD 125.000, tomando los 246 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio El Lauquen Club de Campo, San Vicente, San Vicente, GBA Sur

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