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Casa 3 ambientes en venta en Liniers 31, Alejandro Korn
Casa en venta
USD 50.000
= $ 78,9 M
Cuota UVA desde $ 448.058/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Liniers 31, Alejandro Korn

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.058 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 448.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Liniers 31

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Eva Duarte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
Minimercado La Mamita · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 440 m
Rotiseria "Don Tino"7 min · 472 m
Comercializadora Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 491 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica3 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 INGENIERO JORGE NEWBERY · primaria · publica3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 11 SOBERANIA NACIONAL · secundaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes
Plaza Maria Eva Duarte2 min · 131 m
parque la massia8 min · 503 m
Plaza La Masia15 min · 959 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO CARDIOVASCULAR SAN VICENTE · centro de salud · privado5 min · 336 m
CENTRO DE SALUD JACOBO SAPOSNIK · centro de salud · publico11 min · 683 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD - ASOCIACION MUTUAL UNION VECINAL ALEJANDRO KORN · centro de salud · mutual13 min · 817 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alejandro Korn

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
89

El precio mediano de las casas en venta en Alejandro Korn es USD 79.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Liniers 31, Alejandro Korn, San Vicente, GBA Sur

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