Terreno en venta en Quilmes Oeste

Lote Próximo a Av del Sur y Metrobus Nuevo Valor

Juan B: Justo · Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quilmes Oeste, USD 60.000 (comparada contra 76 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Descripcion

Excelente lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, muy buena ubicación sobre calle asfaltada y cuenta con todos los servicios.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

5% anual

Alquiler esperable

$ 389.998/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

El precio mediano de los terrenos en venta en Quilmes Oeste es USD 70.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.