P Proppies
Terreno en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Casa Idea Destino Comercial Sobre Av Mosconi

Mosconi al 4000 a Pasos de Craviotto/844 · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
423 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Inmueble ideal uso comercial. Avenida Mosconi a pasos de Avenida 844/Craviotto. Lote 423 metros cuadrados. Si bien se encuentra construida sobre linea municipal, en esa parte las veredas son anchas. Cuenta con pequeño local al frente +cochera para varios autos. 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño y lavadero. Amplio verde con plantas y árboles frutales, pequeña pileta y galpón guardaútiles al fondo. Cuenta con planos. Contactanos y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Mosconi · Avenida General Mosconi2 min · 135 m
Panaderia y Confiteria San Martin · Avenida General Mosconi11 min · 703 m
Supermercado Luna · Avenida General Mosconi11 min · 712 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 PROVINCIAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 LUIS AGOTE · secundaria · publica4 min · 236 m
INSTITUTO SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada7 min · 424 m
Espacios verdes
Plazoleta Sosa del Valle4 min · 281 m
Plaza Islas Malvinas12 min · 785 m
Salud
PROGRAMA SUR · clinica especializada · privado13 min · 846 m
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes Oeste

El precio de terrenos en Quilmes Oeste esta hoy en una mediana de USD 302 por m², un 37,3% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de terrenos en Quilmes Oeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 302/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Quilmes Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mosconi al 4000 a Pasos de Craviotto/844, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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