P Proppies
Ph 4 ambientes en venta en Juan Díaz De Solís 355, Quilmes
Ph en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 4 ambientes en ventaen Juan Díaz De Solís 355, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
77 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 4.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20,1% anual
Alquiler esperable
$ 4.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan Díaz De Solís 355

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Primavera · Avenida Mitre 11021 min · 8 m
WanLi · Avenida Mitre 10891 min · 74 m
Jumbo · Avenida Mitre 10752 min · 132 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 INDEPENDENCIA DEL PERU · secundaria · publica3 min · 165 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 248 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Aldo Severi6 min · 390 m
Plaza Onda Verde11 min · 685 m
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"12 min · 762 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado3 min · 214 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado5 min · 343 m
POLICONSULTORIO - (930) · centro de salud · privado7 min · 462 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
183

El precio mediano de los ph en venta en Quilmes es USD 78.000, tomando los 183 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Díaz De Solís 355, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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