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Ph 3 ambientes en venta en Rodolfo López 1000, Quilmes
Ph en venta
USD 65.900
= $ 104,2 M
Cuota UVA desde $ 591.814/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Rodolfo López 1000, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
87 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 65.900, un 16% menos que lo normal entre los 30 ph de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Rodolfo López 1000.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 804lo normal · 9591.138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 78.666
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.194
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 591.814 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 591.814/mes

Necesitas ingresos por $ 2.367.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 765.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 765.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodolfo López 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Tordillo3 min · 215 m
Supermercados Sol · Andres Baranda6 min · 380 m
El Diego · O'Higgins6 min · 402 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia7 min · 452 m
Plaza Aristobulo del Valle14 min · 874 m
Salud · 12 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico6 min · 412 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado7 min · 470 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - QUILMES OESTE (QUILMES) · centro de salud · publico8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
183

El precio mediano de los ph en venta en Quilmes es USD 78.000, tomando los 183 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodolfo López 1000, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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