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Departamento en alquiler en Quilmes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Quilmes · 4 ambientes

Alquiler Dpto 4 Ambientes Quilmes

MORENO 309. Entre Alberdi y Conesa · Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 4 ambientes, 97 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 2.000.000, 33,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.500.000); las expensas pesan 17,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Quilmes

Descripcion

ALQUILER Departamento 4 AMBIENTES en Quilmes centro, Quilmes. ALQUILER de piso de 4 ambientes en Quilmes centro, Quilmes. Con cochera y baulera. Se desarrolla en todo un piso y consta de un living comedor con pisos en porcelanato, amplio balcón al frente con vista panorámica, cocina con doble mesada, alacena, cocina y horno eléctrico, espacio para conexión de lavavajillas, lavadero independiente, toilette, 3 habitaciones, 2 de ellas con placard con interiores, 1 en suite con vestidor, baño completo con ducha para uso de las habitaciones mas pequeñas, A/A en cada ambiente. XINTEL(SER-SER-5313)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 9 avisos — este aviso pide 89% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
167
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Quilmes es ARS 680.000, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MORENO 309. Entre Alberdi y Conesa, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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