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Departamento en alquiler en Quilmes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Quilmes · 2 ambientes

Alquiler - Depto. 2 Ambientes en Condominio Resort Sensum

primera junta 475 · Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 2 ambientes, 50 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,7% por encima de la mediana del set (ARS 630.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, 76,9% por encima del costo total tipico (ARS 735.000); las expensas pesan 30,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
72
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 72 propiedades similares
1 dorm en Quilmes

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 96 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
167
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Quilmes es ARS 680.000, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

primera junta 475, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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