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Departamento en alquiler en Quilmes · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Quilmes · 1 ambiente

Venta Monoambiente Categoria 38 m² - Humberto Primo y Alvear Quilmes Centro

Monoambiente Alvear al 700 · Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Quilmes, 1 ambiente, 35 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 55,0% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 32,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
19
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 19 propiedades similares
hasta 1 amb en Quilmes

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 680.000· 167 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
167
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Quilmes es ARS 680.000, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Monoambiente Alvear al 700, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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