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Casa 5 ambientes en venta en General Acha 1900, Quilmes Oeste
Casa en venta
USD 157.000
= $ 247,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen General Acha 1900, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
512 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste

Piden de mas

Pide USD 157.000, un 15% mas que lo normal entre los 41 casas de 3 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de General Acha 1900.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.013lo normal · 882625

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 136.765
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 717
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.407.617 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.407.617/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de General Acha 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Juan Carlos Ferri) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Prospero · Felipe Amoedo 27582 min · 106 m
Granja Mi Ilusion · Felipe Amoedo5 min · 293 m
Super Mayor El Puente · Felipe Amoedo6 min · 368 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES BAMBI · inicial · privada5 min · 295 m
INSTITUTO EDUCATIVO DR.ALEXANDER FLEMING · primaria · privada6 min · 362 m
INSTITUTO EDUCATIVO DR. ALEXANDER FLEMING · secundaria · privada6 min · 404 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri9 min · 563 m
Plaza Lourdes10 min · 662 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado1 min · 81 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico6 min · 414 m
CONSULTORIO MEDICO CIMET OPTEL S.A. · centro de salud · privado11 min · 712 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 118.250
Avisos relevados
578

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 118.250, tomando los 578 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Acha 1900, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

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