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Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños 1 Cochera - 432 m² - Quilmes

Estanislao Del Campo e/ Primero de Mayo y San Mauro Castelverde · Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
432 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 21% mas que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Estanislao Del Campo e/ Primero de Mayo y San Mauro Castelverde.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900lo normal · 747958

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 99% mas que los que ya salieron de oferta
  • 44 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 149.333
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 451
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Juan Carlos Ferri) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
Granja Mi Ilusion · Felipe Amoedo4 min · 268 m
Supermercado · Avenida 12 de Octubre7 min · 448 m
Amoedo · Felipe Amoedo7 min · 470 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DR. ALEXANDER FLEMING · secundaria · privada1 min · 27 m
INSTITUTO EDUCATIVO DR.ALEXANDER FLEMING · primaria · privada1 min · 93 m
JARDIN DE INFANTES BAMBI · inicial · privada2 min · 104 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri7 min · 466 m
Plaza Lourdes10 min · 660 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico4 min · 288 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado5 min · 314 m
CONSULTORIO MEDICO CIMET OPTEL S.A. · centro de salud · privado5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 118.250
Avisos relevados
578

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 118.250, tomando los 578 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Estanislao Del Campo e/ Primero de Mayo y San Mauro Castelverde, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

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