P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Rocca 3955, Quilmes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 291,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rocca 3955, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
284 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 19% menos que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Rocca 3955.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 651lo normal · 800962

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 227.200
Tamaño normal
256 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 716
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.816 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.657.816/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rocca 3955

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Super Dulce4 min · 226 m
Select4 min · 271 m
Servicompras5 min · 293 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 LUIS AGOTE · secundaria · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº71 PROVINCIAS ARGENTINAS · primaria · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 BARRIO PARQUE CALCHAQUI · inicial · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
Plazoleta Sosa del Valle12 min · 779 m
Plaza Heroes de Malvinas15 min · 992 m
Salud · 4 en la zona
PROGRAMA SUR · clinica especializada · privado10 min · 642 m
SABICO SALUD Y BIENESTAR COMUNITARIO · centro de salud · privado10 min · 660 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL TEMPUS · clinica especializada · privado15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 125.900
Avisos relevados
753

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 125.900, tomando los 753 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rocca 3955, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp