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Casa 3 ambientes en venta en Entre Rios al 2900, Quilmes Oeste
Casa en venta
USD 89.000
= $ 140,7 M
Cuota UVA desde $ 799.263/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Entre Rios al 2900, Quilmes Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quilmes Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 8% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Quilmes Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios al 2900.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840lo normal · 908

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.237
Tamaño normal
92 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 710
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 799.263 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 799.263/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Entre Rios al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lourdes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Coto3 min · 209 m
Maxi Kiosko · Avenida 12 de Octubre 29726 min · 369 m
Supermercado · Avenida 12 de Octubre6 min · 397 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 924 JACARANDA AZUL · inicial · publica1 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº81 ALBERT SCHWEITZER · primaria · publica2 min · 120 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
Plaza Lourdes2 min · 121 m
Salud
CENTRO DE RESOLUCION INTEGRAL A PERSONAS CON USO PROBLEMATICO DE SUSTANCIAS · centro de salud · publico3 min · 218 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO ABRINES SA (M) · clinica especializada · privado11 min · 734 m
CONSULTORIO MEDICO CIMET OPTEL S.A. · centro de salud · privado15 min · 936 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
575

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 118.500, tomando los 575 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Rios al 2900, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

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