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Casa 3 ambientes en venta en San Martín 100, Bernal Este
Casa en venta
USD 124.000
= $ 195,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Martín 100, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
249 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 124.000, un 6% mas que lo normal entre los 42 casas de 2 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 100.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.265lo normal · 1.1979891.412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.345
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 995
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.111.749 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Con credito UVA$ 1.111.749/mes

Necesitas ingresos por $ 4.446.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Martín 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 16 en la zona
San Martin2 min · 142 m
Dia · Rawson3 min · 202 m
Full · Avenida Zapiola3 min · 219 m
Educacion · 39 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica2 min · 102 m
JACARANDA · inicial · privada2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica2 min · 120 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Pampero2 min · 143 m
Plaza Suiza3 min · 223 m
Plaza de la Paz10 min · 670 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado3 min · 221 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado4 min · 231 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado4 min · 231 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
303

El precio mediano de las casas en venta en Bernal Este es USD 165.000, tomando los 303 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martín 100, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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