P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Maipú 153, Bernal Este
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Maipú 153, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 27% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de Maipú 153.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 9111.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 66 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
USD 164.037
Tamaño normal
114 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Regio chalet de sólida construcción, que se destaca por su elegante estilo clásico, sus tejas coloniales y su carpintería. Sus pisos originales de parquet aportan calidez y personalidad a los ambientes, conservando el encanto y la esencia de las construcciones tradicionales. La propiedad cuenta con un amplio porch de entrada que da la bienvenida, un luminoso living con hogar, comedor diario, cocina, baño completo y dos cómodos dormitorios de buenas dimensiones. En el exterior, dispone de un patio con lavadero, garaje con terraza y un baño auxiliar, ofreciendo espacios funcionales que suman comodidad y posibilidades de uso. Ubicado en una zona estratégica y tranquila, este chalet representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con carácter, ambientes amplios y el encanto de la arquitectura clásica, ideal para disfrutar y proyectar un nuevo hogar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/11/2026 a las 22:24 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Maipú 153

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
El Tano · Avenida Lamadrid6 min · 365 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid6 min · 397 m
Melani · Avenida Lamadrid6 min · 408 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada5 min · 321 m
JARDIN DE INFANTES POLICHINELA · inicial · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48010 min · 653 m
Plaza Felix Bernal15 min · 979 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico7 min · 437 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado10 min · 621 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 3 ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú 153, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Bernal Este

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp