P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Manuel Castro al 1200, Banfield
Ph en venta
USD 75.000
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 672.088/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Manuel Castro al 1200, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
64 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 4% menos que lo normal entre los 14 ph de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Castro al 1200.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.705lo normal · 1.7811.4861.959

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 78.356
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.813
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.088 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 595.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 595.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Manuel Castro al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
Luna4 min · 262 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 415 m
Imperio · Leandro N. Alem 14988 min · 494 m
Educacion · 49 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ABRAHAM LINCOL · secundaria · publica1 min · 92 m
COLEGIO BOSTON · inicial · privada2 min · 140 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis8 min · 509 m
Plaza de los Campeones10 min · 617 m
Plaza Roberto Sanchez14 min · 919 m
Salud · 13 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado3 min · 178 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA ALVEAR-ALEM · clinica especializada · privado6 min · 363 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
313

El precio mediano de los ph en venta en Banfield es USD 80.000, tomando los 313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Castro al 1200, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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