P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Capello 1700, Banfield
Ph en venta
USD 43.000
= $ 67,8 M
Cuota UVA desde $ 385.330/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Capello 1700, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 43.000, un 3% menos que lo normal entre los 10 ph de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Capello 1700.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.229lo normal · 1.2621.0471.518

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 44.185
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.220
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 385.330 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 385.330/mes

Necesitas ingresos por $ 1.541.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 595.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 595.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Capello 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Justicia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Futuro3 min · 182 m
Sunny · Avenida Alberto Larroque 16023 min · 191 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes7 min · 420 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada5 min · 322 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · privada8 min · 487 m
COLEGIO PARROQUIAL JOSE MANUEL DE ESTRADA · secundaria · privada8 min · 497 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de la Justicia9 min · 569 m
Plazoleta Juan XXIII12 min · 742 m
Plaza de la Familia12 min · 775 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado8 min · 543 m
DIRECCION MUNICIPAL DE ZOONOSIS-MUNICIPALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico9 min · 560 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR OSCAR VICARIO · centro de salud · publico12 min · 762 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
313

El precio mediano de los ph en venta en Banfield es USD 80.000, tomando los 313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Capello 1700, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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