P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Alsina 500, Banfield
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 157.000 de expensas
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Alsina 500, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Estado
Muy bueno
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 15% mas que lo normal entre los 171 departamentos de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Alsina 500.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.377lo normal · 2.0591.5772.439

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 18% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.588
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.057
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Alsina 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5201 min · 49 m
Carnicerias Integradas1 min · 70 m
Granja Maipu · Maipu 1791 min · 74 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada2 min · 120 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 135 m
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada3 min · 168 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Campeones3 min · 180 m
Plaza Alfredo De Angelis4 min · 258 m
Plaza Roberto Sanchez8 min · 508 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico4 min · 280 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado5 min · 323 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
845

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 845 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Alsina 500, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop