Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000

Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Venta en Banfield, Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

Chacabuco 100 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 2 ambientes, 46 m², USD 110.000 (comparada contra 310 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 88.500). El m² sale USD 2.391 contra USD 2.000 de la mediana (+19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
310
Mediana precio
USD 88.500
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 310 propiedades similares
1 dorm en Banfield

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA Y AMENITIES DE PRIMERA CATEGORÍA Ubicado en Chacabuco 140, este departamento a estrenar ofrece diseño moderno, materiales de alta calidad y detalles de confort pensados para un estilo de vida contemporáneo. Con un frente de 26 metros, su equipamiento de alto nivel y vistas abiertas, este desarrollo se destaca como un proyecto único en la zona. El departamento consta de: Amplio living-comedor de 3 x 5,2 m, con pisos de porcelanato y salida a un balcón al contrafrente que asegura tranquilidad y luminosidad. Cocina completamente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina con horno y campana de acero inoxidable, además de toma y descarga para lavarropas. Baño completo, con vanitory y bañera de diseño moderno. Dormitorio con placard, incluyendo frente e interior. Equipado con aire acondicionado frío-calor tanto en el living como en el dormitorio. Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico. Incluye cochera cubierta en subsuelo. EL PROYECTO Chacabuco 140 está estratégicamente ubicado, combinando una excelente localización con una propuesta arquitectónica de primera calidad. Los espacios comunes fueron diseñados para mejorar la calidad de vida y ofrecer comodidad a los residentes. AMENITIES Este exclusivo desarrollo cuenta con: Salón de usos múltiples (SUM). Piscina interior-exterior con solarium. Sector parrillas. Gimnasio completamente equipado. Grupo electrógeno para garantizar servicios ininterrumpidos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (120 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
859
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 859 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco 100, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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