Departamento en venta en Banfield · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 59.500

Departamento en venta en Banfield · 1 ambiente

Departamento en Venta en Banfield

Melo 11 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 1 ambiente, 37 m², USD 59.500 (comparada contra 128 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.995). El m² sale USD 1.608 contra USD 1.975 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
128
Mediana precio
USD 59.995
Mediana precio/m²
USD 1.975
Mediana m²
30 m²
Comparar con 128 propiedades similares
hasta 1 amb en Banfield

Descripcion

Monoambiente a estrenar de 37 m² en Banfield, ideal para quienes buscan su primera vivienda, desean mudarse juntos o desean invertir en una propiedad. Este espacio combina una distribución cómoda con terminaciones de primera calidad, incluyendo una puerta blindada y conexiones previstas para aire acondicionado. La cocina está equipada con muebles de alto y bajo mesada, y el artefacto de cocina está incluido en la venta. Solo trae tus muebles y tu heladera, ¡y empieza a disfrutar de tu nuevo hogar! El baño completo, que incluye bañera, te ofrece un refugio perfecto para relajarte al final del día. La ubicación es inmejorable, situado a una cuadra de Av. Alsina, a ocho cuadras de la estación Banfield y a diez cuadras de Las Lomitas. Además, estarás rodeado de una variada oferta de comercios y cafeterías, lo que facilita tu día a día. No pierdas la oportunidad de conocer este monoambiente que podría ser el inicio de una nueva etapa en tu vida. IMPORTANTE: NO ES APTO CRÉDITO SIN EMBARGO SE ACEPTA FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 524.537/mes

Necesitas ingresos por $ 2.098.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (120 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
859
Esta propiedad
USD 59.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 859 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Melo 11, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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