P Proppies
Departamento en venta en Banfield · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 260.000 de expensas
= $ 201,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Banfield · 3 ambientes

Depto 3 Ambientes con Patio en Acevedo Al 1500

Depto 3 Ambientes con Patio en Acevedo al 1500 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 3 ambientes, 50 m², USD 130.000 (comparada contra 85 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 51,2% por encima de la mediana del set (USD 86.000). El m² sale USD 2.600 contra USD 1.667 de la mediana (+56,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
85
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
53 m²
Comparar con 85 propiedades similares
2 dorm en Banfield

Descripcion

Departamento 3 ambientes con patio en excelente ubicación – Banfield.Ubicado sobre Acevedo al 1500, a tan solo 1 cuadra de la estación de Banfield y 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen, El departamento se encuentra en planta baja y cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada y sector de lavadero incorporado. Dispone de dos dormitorios: el principal con placard de dos hojas y el segundo con dos placards de guardado. Además, posee baño completo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio propio, que además cuenta con acceso directo a la piscina y al SUM del edificio. Apto crédito Escribinos para más información o para coordinar una visita! "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
859
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 859 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Depto 3 Ambientes con Patio en Acevedo al 1500, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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