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Departamento en alquiler en Temperley · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 720.000
+ ARS 219.000 de expensas

Departamento en alquiler en Temperley · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Temperley

Tomas Espora al 400 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Temperley, 2 ambientes, 68 m², ARS 720.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por encima de la mediana del set (ARS 645.000). Con expensas el costo total es ARS 939.000, 26,0% por encima del costo total tipico (ARS 745.000); las expensas pesan 30,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 645.000/mes
Mediana expensas
ARS 210.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Temperley

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 77 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
123
Esta propiedad
ARS 720.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Temperley es ARS 600.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tomas Espora al 400, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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