alquiler
$500.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Temperley · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Temperley · 1 ambiente
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 75.000 de expensas
Departamento en alquiler en Temperley · 1 ambiente
Monoambiente en Alquiler en Temperley Oeste
Pichincha 275 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Temperley, 1 ambiente, 25 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 475.000, 5,6% por encima del costo total tipico (ARS 450.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 450.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 80.000
- Mediana m²
- 26 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en Temperley
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 123 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Temperley
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 123
- Esta propiedad
- ARS 400.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Temperley es ARS 600.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pichincha 275, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur
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