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Casa en venta en Temperley · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,1 M
Cuota UVA desde $ 943.726/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Temperley · 5 ambientes

408 m² Lote Propio

Cerrito al 1500 · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 5 ambientes, 110 m², USD 105.000 (comparada contra 123 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 955 contra USD 1.038 de la mediana (-8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
123
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
115 m²
Comparar con 123 propiedades similares
3 dorm en Temperley

Descripcion

Casa con departamento en el fondo SOBRE GRAN LOTE PROPIO de 8, Ver datos ,87 con entrada de auto, living, comedor diario, dos dormitorios, baño completo, cocina con desayunador y lavadero, cochera descubierta para 2 vehiculos, rejas de protección al frente. Pileta de natación. Ideal casa dos familias o inversión. Posibilidades para subdivisión por ser dos propiedades sobre un mismo lote. Consulte. Valor mas impuestos y servicios. apto permuta departamento (como parte de pago) departamento de 60-70 m2 con cochera en lomas de zamora (gorriti a mitre y de vias a saveedra o sobre alem) consulte APTO CRÉDITO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 943.726/mes

Necesitas ingresos por $ 3.774.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 138.100
Avisos relevados
1.156
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 138.100, tomando los 1.156 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cerrito al 1500, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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