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Casa 4 ambientes en venta en Av Congreso al 2000, Banfield
Casa en venta
USD 400.000
+ ARS 2.000.000 de expensas
= $ 631 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av Congreso al 2000, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 400.000, un 2% mas que lo normal entre los 23 casas de 4 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Av Congreso al 2000.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.667lo normal · 2.6222.1673.223

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
USD 393.293
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.884
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 436.040 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 36.040 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.584.468 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.584.468/mes

Necesitas ingresos por $ 14.337.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Congreso al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 268 en la zona
La Nueva Congreso1 min · 40 m
MDR Maxikiosco1 min · 57 m
Quiosco Ya! · Cuba 22002 min · 121 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada3 min · 197 m
EL BUEN AMIGO · inicial · privada4 min · 272 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 10) · inicial · publica5 min · 343 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Alberti3 min · 176 m
Patio del Niño10 min · 662 m
Plazoleta Adan Quiroga11 min · 713 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado5 min · 289 m
MATER DOMINI · clinica especializada · privado5 min · 304 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Congreso al 2000, Banfield, CABA, Provincia de CABA

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