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Casa 4 ambientes en venta en Almafuerte al 1500, Banfield
Casa en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Almafuerte al 1500, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 139.000, un 28% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Almafuerte al 1500.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.390lo normal · 1.0837531.474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 132 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 108.333
Tamaño normal
233 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA TERRENO PROPIO. REJAS AL FRENTE, ENTRADA DE AUTO ( CHICO ) , PATIO, RECIBIDOR, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, DORMITORIOS AL FRENTE, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR CON MUEBLES BAJO Y SOBREMESADA Y LAVADERO PA: ESCRITORIO CON SALIDA A LA TERRAZA , DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. ----------ALQUILER: CONTRATO POR 2 AÑOS, ALQUILER INICIAL $1.190.000, MAS MUNICIPAL , AJUSTE TRIMESTRAL DEL IPC.-------- WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 151.524
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.432
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.728

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 125 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 146 m
Carrefour Express3 min · 164 m
El Topo3 min · 168 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 224 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 237 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 4 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 104 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 113 m
Salud · 86 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 192 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte al 1500, Banfield, CABA, Provincia de CABA

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