Casa 4 ambientes en venta en Monteagudo al 1300, Banfield

Casa 4 ambientes en ventaen Monteagudo al 1300, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
246 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 4% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en Banfield publicados a menos de 5 cuadras de Monteagudo al 1300.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 407lo normal · 389450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 75% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 95.779
Tamaño normal
244 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.595
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad en Banfield, ubicada sobre la calle Monteagudo 1320. La casa cuenta con un jardín al frente que le otorga una entrada cálida y agradable, acompañado por una cochera semicubierta y otra cochera descubierta, ideales para varios vehículos. Al ingresar, se aprecia un amplio living-comedor, luminoso y cómodo, perfecto para reuniones familiares o sociales. La cocina comedor está diseñada para el uso diario, con espacio suficiente para compartir momentos en familia. Dispone de un baño completo y dos dormitorios con placard, que ofrecen comodidad y buena capacidad de guardado. Desde el interior se accede al patio, donde se encuentra un ambiente adicional muy amplio con baño propio, que puede utilizarse como dormitorio extra, escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo. El fondo de la propiedad sorprende un jardín y un quincho espacioso con parrilla, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre, celebraciones y fines de semana en compañía. En resumen, se trata de una casa funcional, cómoda y versátil, con múltiples ambientes y espacios pensados para la vida familiar y social, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso en Banfield.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.010 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 9.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monteagudo al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Nuevo - Patio Inclusivo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 42 en la zona
Los 5 Hermanos · Santo Domingo1 min · 44 m
Las Mellizas · Calle La Milagrosa1 min · 77 m
Las Melizas · Calle La Milagrosa1 min · 92 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 09 DE 05 · inicial · publica5 min · 337 m
CFP N°15 DE 05 · adultos · publica6 min · 405 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica7 min · 442 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Barrio Nuevo - Patio Inclusivo1 min · 70 m
Plaza 8 de diciembre4 min · 239 m
Plaza San Blas5 min · 299 m
Salud · 6 en la zona
CESAC Nº 35 · centro de salud · publico4 min · 265 m
CESAC Nº 8 · centro de salud · publico7 min · 425 m
CEMAR 2 · centro de salud · publico9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monteagudo al 1300, Banfield, CABA, Provincia de CABA

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