Casa en venta en Banfield · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Banfield · 3 ambientes

Casa en Banfield

Monteagudo 1736 · Banfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 3 ambientes, 300 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 400 contra USD 407 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 407
Mediana m²
246 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Banfield

Descripcion

**VENTA DIRECTA – CASA + DEPÓSITO CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN LOMAS DE ZAMORA OESTE** **Casa de 3 ambientes + depósito/galpón con oficina** **Terreno: 300 m² (10 x 30 m) // Sup. cubierta: 194 m² aprox.** Se ofrece: excelente propiedad multifuncional, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o profesional. Casa al frente con retiro: * Living comedor amplio * Cocina independiente * Baño completo * 2 dormitorios luminosos * Patio * Terraza accesible * Cochera pasante para varios vehículos Gran depósito o galpón al fondo, con: * Oficina * Entrada totalmente independiente a través de la cochera * Posibilidad de separarlo y hacerlo completamente independiente de la casa Ideal para profesionales, talleres, depósitos, emprendimientos familiares o inversión con doble renta. Venta directa(sin reubicación). ¡Excelente oportunidad en una zona residencial con muy buen acceso, colegios, y trasportes! Consultanos para más información o coordinar una visita. “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.047.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monteagudo 1736, Banfield, CABA, Provincia de CABA

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