alquiler
$600.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Ph 1 ambiente en alquiler en José Mármol 833, Lanus Oeste
ARS 400.000
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Ph en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 1 ambiente en alquileren José Mármol 833, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 36 m²
Descripcion
¡OPORTUNIDAD EN ALQUILER! DEPARTAMENTO TIPO CASA – SIN EXPENSAS Mármol 833, entre Urquiza y Río de Janeiro.
Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, independencia y bajos costos mensuales.
Se trata de un departamento tipo casa de 36 m² totales, distribuido en un ambiente amplio con separación que permite sectorizar el espacio de dormitorio, logrando una distribución práctica y funcional.
CARACTERÍSTICAS:
• Ambiente principal con separación para dormitorio.
• Cocina equipada.
• Baño completo.
• Patio propio con sector de lavadero. ¡SIN EXPENSAS Y CON BAJOS SERVICIOS! IMPORTANTE: El inmueble no cuenta con conexión a la red de gas natural.
Dispone de instalación para gas envasado mediante garrafa, listo para utilizar.
VALOR DEL ALQUILER: $400.000 MENSUALES.
Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio independiente, funcional y económico. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita.
Transporte público: por la puerta pasa la línea 520 ramal C y x la esquina la línea 283 ramal B3.
Ambas terminan en la estación Lanús. A 2 cuadras (calle Rangugni) pasa la Línea 271 q va a Avellaneda.
También a 2 cuadras (calle Rosales) pasa la Línea 45 a Capital y la Línea 523 a Escalada. A 5 cuadras está la terminal de las líneas 33 y 45.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 545.000· 40 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José Mármol 833
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Arias) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Almacen Luis · Jose Marmol 10364 min · 273 m
Granata5 min · 294 m
La Espiga de Oro5 min · 337 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica3 min · 177 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 EDUARDA MANSILLA · inicial · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
Plaza Arias · General Miller14 min · 916 m
Salud
· 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 19 GENERAL BALCARCE DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 708 m
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 771 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico12 min · 798 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de un ambiente en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 380.000 por mes, un 12,6% menos que en septiembre de 2026 y un 12,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de ph monoambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José Mármol 833, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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