alquiler
$600.000
PH · 45m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Hector noya 1800, Lanus Oeste
ARS 560.000
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Ph en alquiler
ARS 560.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Hector noya 1800, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 560.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 9 ph de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Hector noya 1800.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 560.000lo normal · 600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH de 2 ambientes en alquiler con patio y entrepiso Cómodo y funcional departamento tipo PH, ideal para quienes buscan independencia y espacios bien aprovechados.
La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina integrada, dormitorio principal, baño completo y un práctico entrepiso que puede utilizarse como segundo dormitorio, escritorio, espacio de estudio o sector de guardado.
Además, dispone de un agradable patio privado, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar una parrilla o crear un espacio de relax.
Ubicado en un entorno residencial con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios de la zona.
GARANTIA; Seguro de caucion y garantes con recibo de sueldo NO ACEPTA MASCOTA! Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, versatilidad y un espacio exterior propio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.797.600: primer mes $ 560.000, deposito $ 560.000 y comision inmobiliaria $ 677.600.
Costo de entrada$ 1.797.600
- Primer mes
- $ 560.000
- Deposito1mes
- $ 560.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 677.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 560.000
En 3 meses
~$ 597.284
En 12 meses
~$ 724.704
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 545.000· 40 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hector noya 1800
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carri) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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For You Supermercado · General Viamonte6 min · 393 m
Carniceria La Vaca · Avenida General San Martin7 min · 426 m
Sel Tu · Avenida General San Martin7 min · 448 m
Educacion
· 28 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VII · superior · publica3 min · 178 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/02 · adultos · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
Plazoleta Doctor Carri9 min · 588 m
Plazoleta Campaña del Desierto10 min · 626 m
Plaza San Martin13 min · 808 m
Salud
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HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico2 min · 141 m
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico8 min · 492 m
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico9 min · 554 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 545.000 por mes, un 21,1% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 545.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 560.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.195/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 654.189/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hector noya 1800, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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