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Departamento 2 ambientes en venta en Fray Jose Achaval 2300, Remedios de Escalada
Departamento en venta
USD 79.500
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 126,2 M
Cuota UVA desde $ 717.110/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Fray Jose Achaval 2300, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Esta en lo normal

Pide USD 79.500, un 2% mas que lo normal entre los 179 departamentos de 1 habitacion en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Fray Jose Achaval 2300.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.767lo normal · 1.7311.5451.957

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 77.885
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.683
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.110 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 717.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.868.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 540.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (66 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Fray Jose Achaval 2300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Coto8 min · 533 m
Almacen15 min · 939 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 REBECA GERSCHMAN · secundaria · publica7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 FERROCARRILES ARGENTINOS · secundaria · publica9 min · 564 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica9 min · 577 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mariano Moreno8 min · 536 m
Paseo de la Carbonilla9 min · 569 m
Plaza Vidal12 min · 791 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico6 min · 361 m
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico10 min · 647 m
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado11 min · 677 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
482

El precio mediano de los departamentos en venta en Remedios de Escalada es USD 70.000, tomando los 482 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fray Jose Achaval 2300, Remedios de Escalada, Lanus, GBA Sur

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