alquiler
$450.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
Lanus Este · 1 amb · 34 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 70.000 de expensas
Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Lanús Este, Lanús, G. B. a. Zona Sur
Ituzaingo 1500 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus Este, 2 ambientes, 40 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 102 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 690.000); las expensas pesan 11,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 102
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 102 propiedades similares
1 dorm en Lanus Este
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 147 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lanus Este
- Mediana del barrio
- ARS 560.000
- Avisos relevados
- 269
- Esta propiedad
- ARS 620.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Este es ARS 560.000, tomando los 269 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ituzaingo 1500, Lanus Este, Lanus, GBA Sur
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