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Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lanus Este · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes

Juan B. Justo 933 · Lanus Este, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Este, 2 ambientes, 40 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 104 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 630.000, 8,7% por debajo del costo total tipico (ARS 690.000); las expensas pesan 31,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
104
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 104 propiedades similares
2 amb en Lanus Este

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 269 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Este

Mediana del barrio
ARS 560.000
Avisos relevados
269
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lanus Este es ARS 560.000, tomando los 269 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan B. Justo 933, Lanus Este, Lanus, GBA Sur

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